850 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,91 m²
Loggia
9,62 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72

Kosten

Mietpreis
849,93 €
Betriebskosten
192,13 €
MWSt.
59,80 €
Kaution
2.900,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

ERSTBEZUG - WOHNPARK LINZ.Süd - 3 Zimmerwohnung mit Küche & Loggia in Pichling - TG möglich!

WOHNPARK LINZ.SÜD - ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN - WOHNEN NEU DEFINIERT!

Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, wurden 81 Neubauwohnungen errichtet, die mit innovativen Ideen, vielseitigen Wohnkonzepten und einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis kreieren.

Entspannung im Grünen, egal ob Sport-begeisterte oder leidenschaftliche Spaziergänger - hier kommen alle auf Ihre Kosten. Mit den in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Traunauen bietet die Umgebung perfekte Möglichkeiten für eine Auszeit oder Sport jeder Art.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt, in ein paar Minuten kann zu Fuß sowohl die Straßenbahn, der Bus, als auch der Zug erreicht werden.

Die angebotene Wohnung Top 19 mit ca. 70,91 m² Wohnfläche im Haus 8 verfügt über eine großzügige Loggia und teilt sich wie folgt auf:
> Vorraum
> Badezimmer inkl. Badewanne
> separates WC
> Abstellraum
> Wohn-/Essbereich inkl. neuer Einbauküche
> Schlafzimmer
> 2. Schlafzimmer
> Loggia mit 9,62 m²

Ein eigenes Kellerabteil sowie diverse Allgemeinflächen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ein eigener Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann für € 77 monatlich optional angemietet werden!

Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 598 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,66 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 63,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,05
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Gesamtbetrag 849,93
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG - Verkauf | Vermietung

Roman Dirisamer, MBA

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