Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl – keine Nachbarn über Ihnen. Am Morgen fällt das Licht durch die Küche und eröffnet einen angenehmen Blick in die Baumkronen – ein schöner Start in den Tag.

Ausstattung & Aufteilung:

• Ca. 77,8 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon
• Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur
• Elektrische Markise mit Windsensor am Balkon
• Hochwertige Rollläden und Plissees bei allen Fenstern
• Einbauküche und Badmöbel bereits vorhanden
• Garage mit elektrischem Tor sowie Kellerraum inkludiert
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
• Gepflegter Gesamtzustand

Kosten:
• Gesamtmietzins: € 1.290,– monatlich (inkl. Betriebskosten & USt.)

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar 2026 vermietet.
Ein Einzug ist ab März 2026 vorgesehen, bei entsprechendem Interesse kann auch ein früherer Termin vereinbart werden.

Hinweis:
Nichtraucher:innen, Haustiere sind nicht vorgesehen.

Etage: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.