LIEBLINGSPLATZ – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Fernsicht in Mauthausen
127.000 €
Etagenwohnung
Kauf
66 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
66 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
58,43 m²
Nutzen
65,56 m²
Energie
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
127.000,00 €
Preis/m²
2.173,54 €
Heizkosten
47,29 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1985
Beziehbar ab
1.9.2026
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Diese lichtdurchflutete, südlich ausgerichtete Wohnung bietet einen schönen Fernblick ins Grüne und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss.
Die barrierefreie Erreichbarkeit macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren attraktiv und eignet sich zudem als Anlageobjekt.
• Ca. 58,5 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Loggia
• Südseitige Ausrichtung – hell und freundlich
• Kaum einsehbar – angenehme Privatsphäre im Wohnbereich
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche – funktional angelegt
• 1 Schlafzimmer – gut geschnitten
• Bad und WC getrennt – praktische Lösung
• Tiefgaragenparkplatz - so ist ihr Auto bestens geschützt
• allgemeiner Garten für gemütliche Sonnenstunden
Etage: 2
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Seniorengerecht
Dusche
Letzte Modernisierung: Dach
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Die barrierefreie Erreichbarkeit macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren attraktiv und eignet sich zudem als Anlageobjekt.
• Ca. 58,5 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Loggia
• Südseitige Ausrichtung – hell und freundlich
• Kaum einsehbar – angenehme Privatsphäre im Wohnbereich
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche – funktional angelegt
• 1 Schlafzimmer – gut geschnitten
• Bad und WC getrennt – praktische Lösung
• Tiefgaragenparkplatz - so ist ihr Auto bestens geschützt
• allgemeiner Garten für gemütliche Sonnenstunden
Etage: 2
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Seniorengerecht
Dusche
Letzte Modernisierung: Dach
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
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Anbieter
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