PROVISIONSFREI - Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Parkplatz in Wels

195.000 €

Etagenwohnung
Kauf
83 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
82,52 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.363,06 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

Römerstrasse 86b, 4600 Wels

Beschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet
auf 82 m2 ein schönes Wohnerlebnis.
Sie wurde 2021 umfassend renoviert,
einschließlich der sanitären Anlagen,
Böden sowie Bad/WC und Küche, die
sämtlich neu gestaltet wurden.

- Raumaufteilung: Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vorraum sowie ein
Abstellraum
- Badezimmer: ausgestattet mit
Badewanne und Warmwasserboiler
- Separates WC

-Tiefgaragenparkplatz
-Kellerabteil

**Hinweis:** Dies ist ein Privatverkauf.
Bitte keine Anfragen von Maklern.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute
Infrastruktur:
Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte,
Drogerien, Kindergarten, Banken und weitere
Einrichtungen des täglichen Bedarfs
befinden sich in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und
modern ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitte nur unter den angegebenen Zeiten melden.

Montag - Donnerstag: 16:00 - 20:00
Freitag: 13:00 - 20:00
Wochende: ganztägig erreichbar

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Weidinger Andreas

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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