Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz zu verkaufen
199.000 €
Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
81 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
80,70 m²
Loggia
5,04 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.07
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
Betriebskosten
355,69 €
Preis/m²
2.465,92 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1963
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Optimal aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in Wels zu verkaufen!
Die Wohnung verfügt über ca. 80,70 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia und befindet sich im 5. OG (mit Lift!) eines mehrgeschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Flemingstraße 9 im Welser Stadtteil "Gartenstadt".
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia
- Kinderzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Badezimmer
- sep. Toilette
- Vorzimmer / Flur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung!
Stand der Rücklage: ca. EUR 225.000,--
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Massivbauweise
Die Wohnung verfügt über ca. 80,70 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia und befindet sich im 5. OG (mit Lift!) eines mehrgeschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Flemingstraße 9 im Welser Stadtteil "Gartenstadt".
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia
- Kinderzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Badezimmer
- sep. Toilette
- Vorzimmer / Flur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung!
Stand der Rücklage: ca. EUR 225.000,--
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.07 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
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Anbieter
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