Mitten im Zentrum von Schwanenstadt entsteht gerade Ihr neues Zuhause: Diese teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.

Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Zentrum schätzen. Der großzügige Balkon (ca. 15 m²) lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Lift im Haus sorgt zusätzlich für komfortables und barrierearmes Wohnen.

Highlights auf einen Blick:

• zentrale Lage in Schwanenstadt
• ca. 73 m² Wohnfläche
• heller Wohnbereich & 2 Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• 2 Abstellräume – viel Stauraum!
• sonniger Balkon mit ca. 15 m²
• eigenes Kellerabteil (ca. 2 m²)
• Parkplatz optional anmietbar

Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.06.2026 bezugsfertig.

Kostenübersicht:

• Miete: € 770,00
• Betriebskosten: € 300,00 (inkl. Heizkosten)
• Gesamt: € 1.070,00 monatlich
• Parkplatz kann optional angemietet werden € 36,00 / Monat

Lage & Umgebung:
Direkt vor der Haustür finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap