508 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
70,99 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.28
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
507,67 €
Betriebskosten
140,66 €
MWSt.
33,36 €
Kaution
1.523,01 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.12.2022

Beschreibung

Gemütliches und ruhiges Wohnen mit ländlichem Charme bietet Erholung pur und einen aktiven Lebensstil! Kinderfreundliche und sichere Siedlungsgegend!

Schardenberg / Gattern 49, 1. Stock - Tür 5
(Nähe Passau Zentrum)

Bezaubernde 3-Raum Wohnung in ländlicher Ruhelage!
Optimale öffentliche Verkehrsanbindung - mittels Stadtbus nur 10 Fahrtminuten
vom Zentrum Passau entfernt!
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, (Kinder-)Zimmer,
Küche, Bad, WC und Abstellraum. In unmittelbarer Nähe (500 m) der Wohnanlage
befindet sich zudem eine Bushaltestelle (Stadtbus Passau) wodurch Sie auch
unabhängig von einem eigenen Auto sind.

Natur pur in sehr erholsamer, ruhiger Lage im wunderschönen Innviertel!

Die Wohnung ist grundsätzlich ab 01.12.2022 frei kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter eventuell
auch schon früher bezogen werden.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 507,67
Kaution: € 1.523,01

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 333,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 46,15
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Gesamtbetrag 507,67
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Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Vermietung 3

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