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149.000 €

Etagenwohnung
Kauf
87 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
87 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
79,00 m²
Nutzen
87,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.16
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Betriebskosten
348,00 €
Preis/m²
1.886,08 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

149.000

74.500

223.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4800 Attnang-Puchheim

Beschreibung

Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum - mit gestalterischer Kreativität und ein paar Adaptionen könnte aus dieser Immobilie Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Domizil werden!

Diese preiswerte Wohnung mit tollem und praktischem Grundriss bietet Ihnen Platz auf 88 m² (inkl. Loggia).
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche mit Essecke am Fenster.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster, die Toilette und der Abstellraum sind über den gut dimensionierten Flur erreichbar.

Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Allgemeinparkplätze befinden sind am Ende des Sackgasse.

Die umgebende Grünanlage mit Wäscheplatz, sowie die Wachküche und der Fahrradraum, können von den Hausbewohnern genutzt werden.

Im Gebäude befinden sich zwei Lifte, wovon einer größer dimensioniert ist, was ein einfaches, energiesparendes und angenehmes Übersiedeln ermöglicht!

Vereinbaren sie gerne einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 17 ( Hr. Keck) und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen!



Schulen:
KIGA, VS, NMS, Berufsschule und Landesmusikschule befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie unterschiedlichste Einzelhandelsunternehmen befinden sich im Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Bushalestelle und Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 12

Dieses Objekt ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen.
Sie erreichen in ungefähr 20 Minuten Gmunden am Traunsee und auch Seewalchen am Attersee.
Genießen Sie den Blick von der Loggia auf das kleine Waldstück und sehen Sie in der Dämmerung den Rehen beim Durchstreifen dieses Areals zu.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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