395.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
200 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
200,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
94,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.18

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderschöne mehrgeschossige Eigentumswohnung in Steindorf bei Seewalchen!

Wunderschöne mehrgeschossige Eigentumswohnung in Steindorf bei Seewalchen!

Dieses Wohnjuwel wurde 2010 vollständig saniert.
Die Küche von Norz sowie der Weinkühler und der Dampfgarer sind im Kaufpreis beinhaltet.
Die Wohnung mit ca. 200 m² ist aufgrund der vielen Zimmer und Geschosse auch für größere Familien ideal geeignet.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne große Terrasse. Hier genießen Sie am Vormittag und Nachmittag die Sonne in absoluter Ruhe!

Bei den stilvollen Schlafzimmern im 1. Stock befindet sich jeweils ein französischer Balkon.
Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Wellnessbereich inklusive Sauna, diese wäre auf Wunsch ablösbar.

Im Dachgeschoß wird Ihre Kreativität gefordert! Richten Sie sich Ihren Arbeitsplatz ein oder verwirklichen Sie hier Ihre Hobbys!

Den wunderschönen Attersee erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Ebenfalls sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in Seewalchen am Attersee.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Ein zugewiesener Parkplatz ist auch vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung betragen Euro 270,-- (Dieser Betrag beinhaltet neben der Heizung, auch Wasser, Kanal, Hausmeister, Grundsteuer, Abfallgebühr, Hausversicherung, Allgemein Strom, Bankgebühren, Postgebühr, Kleinmaterial, Hausverwaltungsentgelt) sowie für den Reparaturfond monatlich Euro 51,60.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Adolf Thallinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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