1.280 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
98 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
98,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
131,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.31
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.280,00 €
Betriebskosten
280,00 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
01.10.2022

Beschreibung

4-Zimmer-Mietwohnung in Oberhofen am Irrsee!

Im schönen Oberhofen am Irrsee befindet sich nur wenige Autominuten vom See entfernt diese 98 m² große Mietwohnung in einem 4-Parteien-Haus.
Wenn Sie die Seenähe und das Wohnen im Grünen schätzen, sind Sie hier genau richtig! Die praktische Lage in Oberhofen am Irrsee (OÖ, Bezirk Vöcklabruck) ermöglicht es, die täglichen Besorgungen wie Einkaufen etc. in nur wenigen Minuten zu verrichten.

Aufteilung:

Über den als Terrasse angelegten Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Die zu vermietende Einheit weist eine Fläche von 98 m² auf, welche sich wie folgt gliedert:
Die Wohnung besteht aus Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis/Abstellraum und 3 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig und aufwendig saniert. Der Mietgegenstand wird mit dem gesamten Mobiliar vermietet. (siehe Fotos). Am Haus befindet sich eine Solaranlage, welche sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Der Kachelofen im Wohnzimmer gibt zusätzliche Wärme.

Ab Oktober 2022 ist die Wohnung beziehbar. Eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung möglich.


Lage:

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Oberhofen am Irrsee ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck mit ca. 1.696 Einwohnern.
Über die B154 Mondseestraße von Oberhofen Richtung Mondsee gelangt man nach Wegdorf. Hier befindet sich die Wohnung.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können.
Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000
Betriebskosten inkl Heizkosten 280
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1280
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Sophie Strasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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