Durchdachtes 2-Zimmer-Wohnkonzept in saniertem Altbau in Schallmoos
296.000 €
Etagenwohnung
Kauf
59 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
59 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
59,13 m²
Energie
Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.72
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
296.000,00 €
Betriebskosten
203,72 €
Preis/m²
5.005,92 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1912
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Durchdachtes 2-Zimmer-Wohnkonzept in saniertem Altbau in Schallmoos!"
Entdecken Sie eine durchdachte ca. 59,13 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schallmoos. Diese charmante Immobilie gehört zu einem sanierten Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Das Gebäude, 1912 erbaut und 2009 umfassend renoviert, erhielt einen modernen Außenlift und wurde 2012 neu parifiziert.
Die Wohnungen, zwischen 48 m² und 70 m² groß, bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten und persönlichen Wohnraum. Einige verfügen über Balkone, und jedes Apartment hat ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Wohnung Top 8 im dritten Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 50,13 m² überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und den leichten Zugang über den Lift im Halbstock. Der Vorraum begrüßt Sie, gefolgt von einer großzügigen Diele und einer praktischen Gästetoilette. Die beiden Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen: das Hauptzimmer mit etwa 22,89 m² und das Kinderzimmer mit ungefähr 10,89 m².
Die gemütliche Wohnküche erstreckt sich über ca. 13,82 m² und wird von einem zeitlos gestalteten Badezimmer mit Wanne und Waschtisch (ca. 3,67 m²) begleitet. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, von PVC bis Teppichboden, verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme. In dieser Wohnung genießen Sie zeitgemäßen Komfort in historischem Ambiente.
Top 8 - Kaufpreis € 296.000,-
Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:
Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842
Top 5 - 2 Zimmer, Balkon ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839
Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843
Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840
Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 Garagenplätze zugewiesen - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841
und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront:
Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
Entdecken Sie eine durchdachte ca. 59,13 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schallmoos. Diese charmante Immobilie gehört zu einem sanierten Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Das Gebäude, 1912 erbaut und 2009 umfassend renoviert, erhielt einen modernen Außenlift und wurde 2012 neu parifiziert.
Die Wohnungen, zwischen 48 m² und 70 m² groß, bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten und persönlichen Wohnraum. Einige verfügen über Balkone, und jedes Apartment hat ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Wohnung Top 8 im dritten Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 50,13 m² überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und den leichten Zugang über den Lift im Halbstock. Der Vorraum begrüßt Sie, gefolgt von einer großzügigen Diele und einer praktischen Gästetoilette. Die beiden Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen: das Hauptzimmer mit etwa 22,89 m² und das Kinderzimmer mit ungefähr 10,89 m².
Die gemütliche Wohnküche erstreckt sich über ca. 13,82 m² und wird von einem zeitlos gestalteten Badezimmer mit Wanne und Waschtisch (ca. 3,67 m²) begleitet. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, von PVC bis Teppichboden, verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme. In dieser Wohnung genießen Sie zeitgemäßen Komfort in historischem Ambiente.
Top 8 - Kaufpreis € 296.000,-
Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:
Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842
Top 5 - 2 Zimmer, Balkon ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839
Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843
Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840
Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 Garagenplätze zugewiesen - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841
und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront:
Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 76.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Downloads & Links
Downloads
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.