Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand – ideal für Singles oder Paare

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren sehr guten Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die gesamte Miete warm inklusive BK & Steuern sind: 1390€
Keine Maklerprovision!

Die Wohnung verfügt über:
- zwei gut geschnittene Zimmer
- eine seperate Einbauküche mit Geräten
- ein großes, praktisches Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- eine separate Toilette

Zusätzlich bietet die Wohnung einen FI-Schutzschalter für erhöhte Sicherheit und einen allgemeinen Waschmaschinen Bereich. Die Wohnung selber hat einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Allgemeinparkfläche steht ebenfalls zur Verfügung.

Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder ein junges Pärchen, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.

Highlights auf einen Blick:
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Waschmaschinenanschluss
- modernisierter Zustand
- Lift vorhanden
- separates WC
- großes Abstellraum
- Allgemeinparkplatz

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!

Etage: 1

Top Lage in Salzburg – alles in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in der Eduard-Heinrich-Straße in 5020 Salzburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Biomarkt und Shoppingcenter Alpenstraße), zahlreiche Restaurants sowie ein Studentenwohnheim befinden sich in direkter Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie Richtung Salzburg-Süd und Deutschland.

Für Freizeit und Erholung laden die nahegelegenen Grünflächen rund um Schloss Hellbrunn sowie die Salzach zu Spaziergängen ein.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Alpenstraße, zur Autobahn sowie zu Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Waschmaschinenanschluss
- modernisierter Zustand
- Lift vorhanden
- separates WC
- großes Abstellraum
- Allgemeinparkplatz
- zwei gut geschnittene Zimmer
- eine seperate Einbauküche mit Geräten
- ein großes, praktisches Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- eine separate Toilette

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die gesamte Miete warm inklusive BK & Steuern sind: 1390€
Keine Maklerprovision!

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne