1.943 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
104 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
103,51 m²
Terrasse
18,24 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.942,89 €
Betriebskosten
251,83 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
AB SOFORT

Beschreibung

3-ZIMMER MIT TERRASSE / NONNTAL

EXKLUSIVE WOHNUNG IM NONNTAL!
AUSSICHTSREICH IN ALTSTADTNÄHE!

Ab sofort bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß einer exklusiven Wohnanlage im Nonntal höchsten Wohnkomfort auf rund 103 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.
Highlight: Die ca.18 m² Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Untersberg!

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich mit rund 48 qm und Zugang zur gemütlichen
Terrasse sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.

Ein greräumiger Abstellraum getrennt mit Schiebetüren und ein großzügiges Kellerabteil (im KG) rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.

LAGE
Das Nonntal zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs bei Wohnen und Wohlfühlen auch Kunst, Kultur, Genuss und Bildung sind hier zu Hause. Exklusive Villen und Stadthäuser säumen den Nonnberg. Das innere Nonntal beherbergt einen guten Branchenmix aus kleinen Geschäften, Galerien, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Die Universität Salzburg ist ebenfalls präsent seit 2011 mit dem neu errichteten "Uni-Park Nonntal". Nur wenige Schritte von der Salzburger Altstadt entfernt bieten die Südlage des Nonntals und die zahlreichen Grünflächen viele Sonnenstunden und verschiedene Erholungsmöglichkeiten.
Wohnen im Nonntal - das bedeutet höchste Lebensqualität inmitten der Stadt!

AUSSTATTUNG:

> Moderne, offene Küche mit hochwertiger Geräteausstattung
> Alle Wohnräume mit edlen Parkettböden
> Sanitärräumlichkeiten mit Feinsteinzeugböden
> 2 Bäder mit Dusche und Toilette (eines auch mit Badewanne)
> Fußbodenheizung
> 18 m² Terrasse
> 2 TG-Stellplätze
> Personenaufzug
> Geräumiger Keller
> Waschmaschinenanschluß

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 36 kWh/(m2a)
Energieklasse: B
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

pvm-property value management GmbH

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