256.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
67,31 m²
Nutzen
74,07 m²
Terrasse
15,66 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71

Kosten

Kaufpreis
256.000,00 €
Preis/m²
3.803,30 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

256.000

128.000

384.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.920

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

128.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

205.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Sonnen-Balkon

Sie erreichen Ihre neue 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67m² über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Vorraum haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich – hier entspannen Sie mit Familie und Freunden und sammeln viele schöne Erinnerungen. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, der viele sonnige Stunden verspricht. Angrenzend an den Wohn-Essbereich sind 2 Schlafzimmer, mit 13 und 10m², die beide ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bieten. Von einem der Schlafzimmer aus, haben Sie ebenso Zugang auf den Balkon. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist räumlich von der Toilette getrennt. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000,- beträgt € 275.000,-.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <1.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

zzgl. 1 TG Stpl.: € 19.000.-
ges. KP: € 275.000.- (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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