Extravagante Dachgeschosswohnung in Bergheim
698.000 €
Etagenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
77 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
76,67 m²
Energie
Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6
Kosten
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
9.103,95 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Ganz oben wohnt es sich am schönsten!
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss in einem Architektenhaus mit insgesamt vier Wohnungen und einer Büroeinheit.
Die absolute Traumlage in Bergheim direkt an der Fischach bezaubert mit atemberaubendem Blick auf den Voggenberg, Gaisberg, Untersberg und Maria Plain.
Aufteilung:
Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich hält Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bereit.
Viel Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Das Schlafzimmer, das Designer-Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das perfekt durchdachte Raumangebot.
Ausstattung:
Vollwärmeschutz, schöne Böden, Fensterverglasung 3-fach. Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung (PV Anlage), Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche und Feinsteinzeug/Fliesen in Bädern und Vorräumen.
Sonstiges:
Carportstellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation.
Fahrradraum für die Allgemeinheit.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Anschlüsse Küche vorbereitet.
Klimaanlage vorbereitet.
Kaufpreis Wohnung € 669.000,- (€ 8.725,-/m²)
Kaufpreis Carport € 19.500,-
Kaufpreis Freistellparkplatz € 9.500,--
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss in einem Architektenhaus mit insgesamt vier Wohnungen und einer Büroeinheit.
Die absolute Traumlage in Bergheim direkt an der Fischach bezaubert mit atemberaubendem Blick auf den Voggenberg, Gaisberg, Untersberg und Maria Plain.
Aufteilung:
Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich hält Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bereit.
Viel Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Das Schlafzimmer, das Designer-Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das perfekt durchdachte Raumangebot.
Ausstattung:
Vollwärmeschutz, schöne Böden, Fensterverglasung 3-fach. Fussbodenheizung über Pelletszentralheizung (PV Anlage), Bäder und WC möbliert mit hochwertiger Duravit Ausstattung. Hochwertige Echtholzdielen in Eiche und Feinsteinzeug/Fliesen in Bädern und Vorräumen.
Sonstiges:
Carportstellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation.
Fahrradraum für die Allgemeinheit.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Anschlüsse Küche vorbereitet.
Klimaanlage vorbereitet.
Kaufpreis Wohnung € 669.000,- (€ 8.725,-/m²)
Kaufpreis Carport € 19.500,-
Kaufpreis Freistellparkplatz € 9.500,--
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.6 |
Anbieter
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