Im herrlichen Salzkammergut, mit Blick über den glitzernden Wolfgangsee entfaltet sich diese sonnige Terrassenwohnung auf rund 163 m² Wohnnutzfläche - hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Großzügige Glasfronten holen die Natur ins Innere, während lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine stilvolle Architektur ein Wohngefühl von Leichtigkeit, Eleganz und Geborgenheit schaffen.

Das Herzstück dieser 4-Zimmer Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit etwa 73 m².

Die moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames, kreatives Kochen und die geschickt versteckte Back-Up Kitchen bietet zusätzlichen Raum für die Vorbereitung von Speisen und sorgt zudem dafür, dass der Hauptbereich stets aufgeräumt und repräsentativ bleibt.

Der großzügige Essbereich schafft den idealen Rahmen für gesellige Runden mit Familie und Freunden, während der gemütliche Lounge-Bereich mit Schwedenofen zu entspannten und behaglichen Stunden einlädt.

Direkt vom Wohnbereich führt der Weg auf die sonnige Hauptterrasse, welche zum Verweilen einlädt - ob beim ersten Morgenkaffee, an warmen Sommerabenden oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.

Der Masterbereich der Wohnung ist bewusst ruhig gehalten: Das Master-Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum sowie stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Regendusche ist eine private Rückzugsoase mit einem Hauch von Wellness - mit direktem Zugang zur privaten Terrasse - sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer.

Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von beiden Räumen führt der Weg auf die dritte, großzügige Terrasse.
Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über ein separates Tor und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich seinen ganz privaten Logenplatz mit Blick über den Wolfgangsee zu sichern – eine Immobilie, für Menschen, die das Besondere suchen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 413 82 22 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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Die Umgebung von St. Gilgen ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind in ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.
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