Gemütliche Wohnung für Singles, Pärchen oder Studenten!

137.000 €

Etagenwohnung
Kauf
32 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
32,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
125,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.87
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
137.000,00 €
Preis/m²
4.281,25 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

137.000

68.500

205.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

68.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5350 Strobl

Beschreibung

Diese schmucke Wohnung befindet sich in ruhiger Ausrichtung und bietet eine erstklassige Anbindung. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder auch Studenten.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumausnutzung und bietet eine Gesamtfläche von ca. 32 m². Das Juwel besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Schlafnische, einer kleinen Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC.

Entspannen Sie sich auf Ihrer eigenen nach Osten ausgerichteten und etwa 6m2 großen Loggia mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und wurden erst 2016 eingesetzt, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Böden sind hochwertig mit Echtholzparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Packen Sie Ihren Koffer und ziehen Sie ein! Vereinbaren Sie JETZT unter 0676/561 19 16 (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Angebot.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese schmucke Garcionerre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676 561 19 16 (Herr Jannasch). Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung.


Schulen:
VS, MS und Poly im Ort, höhere Schulen in Stadt Salzburg.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Strobl finden Sie alle Möglichkeiten der Nahversorgung mit sehr gutem Angebot an Restaurants.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle ist in ca. 290 m Entfernung. Den Busbahnhof erreichen Sie in etwa 1200m.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 5

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Strobl, einer charmanten Gemeinde im Salzkammergut. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Der wunderschöne Wolfgangsee ist nur etwa 13 Gehminuten entfernt und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Spaziergängen entlang des Ufers ein.
Strobl selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahegelegene Stadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Freizeitangeboten.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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