Exklusiver Citytraum mit sonniger 57 m2 Dachterrasse - Mehr Aussicht geht kaum!

Im Herzen von St. Johann im Pongau mit fantastischer Infrastruktur!

Diese wahrlich beeindruckende und elegante 79 m2 Citywohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses im Herzen von St. Johann, in der Nähe der Salzach. Sie bietet Ihnen einen luxuriösen Lifestyle mit allen Vorteilen der Stadt! Die fußläufige Nähe zu Bushaltestellen, dem Bahnhof und den umliegenden Rad- und Wanderwegen entlang der Salzach und der Bergwelt lässt jedes Herz höherschlagen! Sie wohnen mitten in der Stadt und sind dennoch von reichlich Natur umgeben.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eine lichtdurchflutete, geräumige Wohnküche mit integrierter, voll ausgestatteter Küche (inklusive versteckter Speisekammer) und Zugang über eine 5m große Schiebetür zur süd-ost-seitigen, großen Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht; ein Schlafzimmer; ein begehbarer Kleiderschrank; ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Infrarot-Kabine; eine separate Toilette; ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender, heller Flur.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Böden sind elegant mit Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug gestaltet. Die Fenster sind dreifach verglast aus Kunststoff und verfügen über Mückenschutz sowie elektrische Rollläden. Zudem ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung in allen Räumen ausgestattet.

Zum Angebot gehören auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum. Optional stehen noch 2 Tiefgaragenstellplätze für á 20.000.-€ zum Verkauf. Sollte beispielsweise nur ein Tiefgaragenstellplatz benötigt werden, hat der Nachbar Interesse an einem weiteren Stellplatz geäußert. Der Preis bezieht sich auf das Penthouse. Eine Ablöse für das Mobiliar kann nach Absprache vereinbart werden.

Wenn ich Ihr Interesse an diesem fairen Angebot eines Citytraums im Herzen von St. Johann geweckt habe, vereinbaren Sie bitte zeitnah unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Schulen:
Kita, VS, NMS bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ätzte, Bank, Nahversorger fußläufig bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 240 m, Bahnhof St. Johann in etwa 850 m; Autobahn A 10 Knoten B´hofen/Pongau in wenigen Fahrminuten.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Die exklusive Citywohnung befindet sich im Herzen von St. Johann im Pongau, in unmittelbarer Nähe der Salzach. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur. Die umliegenden Rad- und Wanderwege entlang der Salzach sowie die beeindruckende Bergwelt bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof St. Johann sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Wohnen mit gleichzeitigem Zugang zur Natur.
Provisionspflichtig.