465 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
34 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
34,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
99,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.08

Kosten

Mietpreis
465,00 €
Betriebskosten
85,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

MIETE: GEMÜTLICH & GEPFLEGTER WOHNRAUM - GUTE INFRASTRUKTUR IN GEHWEITE - 1 bis 3 Zimmerwohnungen in Schwarzach - Ski amadé

Die gemütlichen/ teilweise neu adaptierten Wohnungen sind in OG I + II/ Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus angeordnet. Die Wohnungen bieten eine großzügige Raumstruktur samt guter Ausstattung - Top 14 KOMPLETT SANIERT & Top 11 TEILSANIERT – Holz-/ Kunststofffenster, Parkett-/ Vinyl- und Fliesenböden, Holztüren/ Holzzargen, helle Bäder/ teilweise neu, Küche samt Elektrogeräten - Elektroheizung

Die Wohnungen befinden sich im Ortskern von Schwarzach. Eine gute Infrastruktur mit Einkauf, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus mit der Sonderkrankenanstalt/ Reha in St. Veit., Banken, Cafés Restaurants & der Intercity Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Anbindung zu Badeseen und Skiregionen, zur Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. und zu den umliegenden Bezirksgauen Pinzgau, Ennspongau sowie Lungau & Tennengau und in ca. 50min in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

WOHNEN IM ORTSZENTRUM - WENIGE MINUTEN ZUR BEZIRKS-/EINKAUFSSTADT ST. JOHANN 1 bis 3 Zimmerwohnungen/ teilweise komplett neu adaptiert als idealer Wohnraum für 2 Personen/ Kleinfamilie. Schwarzach steht für ausreichend Arbeitsplätze aufgrund der beiden Krankenanstalten, die Schul-/ Einkaufsstadt St Johann/ Pg. ist auch ohne Auto erreichbar - KLIMAFREUNDLICHER STANDORT

Top 11 ca. 34m² WFL plus Terrasse im 1. OG € 380,- + BK ca. € 85,-
Top 12 ca. 74m² WFL kein Balkon im 2. OG € 570,- + BK ca. € 160,-
Top 13 ca. 59m² WFL kein Balkon im 2. OG € 450,- + BK ca. € 130,-
Top 14 ca. 56m² WFL kein Balkon im 2. OG € 560,- + BK ca. € 130,-

jeweils zuzüglich Strom/ E-Heizung & Warmwasser

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1-2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - allgemeine Terrasse zur Nutzung

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl HWB-ref 94,2kWh/m²a
zzgl. Vermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M/11/2017
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ria Real Immobilien GmbH

Marianne Palli

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