725.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
84 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
84,12 m²
Terrasse
6,51 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.46

Kosten

Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
8.618,64 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2013

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

725.000

362.500

1.087.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

362.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

290.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 145.000

0

580.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

"Buy to Let" Appartement in The House



Etage: 3

Dieses charmante Aparthotel mitten in Zell am See bietet seinen Gästen in einem modernen Ambiente viele Highlights. Die tolle Lage ist eines dieser Highlights. Ob Pistenspaß oder Abendgestaltung – in 5 bis 10 Minuten ist alles zu Fuß erreichbar. In nur 5 Minuten Gehweg findet man stilvolle Cocktailbars oder auch den cityXpress, der sich in das einmalige Skigebiet von Zell am See bringt. Nur 5 weitere Gehminuten entfernt gelangt man zum Zeller See mit seiner schönen Uferpromenade.
Der international bekannte und beliebte Ort Zell am See liegt mitten in den Alpen. Besonders in Verbindung mit Kaprun dient er als einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die „Schmittenhöhe“ bietet sowohl für Anfänger als auch für Können mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade abwechslungsreiches Wintersportvergnügen. Im Sommer locken viele Wanderwegen die Gegend zu erkunden. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

The House Zell am See ist überzeugend und eindrucksvoll anders!
Modern, urban und unabhängig zeigen sich die großzügigen Appartements des Aparthotels in einer trendigen Atmosphäre. Das Konzept der touristischen Vermietung überzeugt mit einer sehr profitablen Rendite.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Einheit bietet 3 Schlafzimmer, 2 großzügige Bäder, ein Gäste-WC und eine moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon, von dem man einen herrlichen Weitblick auf das Zentrum von Zell am See genießen kann.
Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Das Interieur ist hochwertig, modern und gleichzeitig auch gemütlich. Bequeme Boxspringbetten und schöne Bäder, die sowohl mit Badewanne als auch mit ebenerdiger Dusche ausgestattet sind, erhöhen das Wohlfühlgefühl.
Das Appartement wurde im Jahr 2019 noch vollständig renoviert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.

The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylisches und gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke AvenidA bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte.

Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages genießen und die Seele baumeln lassen - das geht am besten im stilvollen Wellnessbereich. Mehrere Saunen und ein Dampfbad bringen die Gäste ordentlich zum Schwitzen. Ein dazugehöriger gemütlicher Ruhebereich bietet Platz zum Abschalten und Entspannen.
Sollte noch Bedarf nach einem Drink bestehen, so kann er auch an der „The Lounge mit Self-Service Honesty-Bar“ eingenommen werden, die zu jeder Uhrzeit mit Drinks und Snacks ausgestattet ist. Ein Frühstück wird natürlich auch angeboten.
Ebenso wie die Möglichkeit zum Wäschewaschen. Im DIY Laundry Bereich gibt es eine kostenlose Waschstation mit Self-Service Waschmaschinen.
Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Ski Raum. Außerdem haben die Eigentümer einen zusätzlichen Abstellraum, um private Gegenstände deponieren zu können.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage macht diese besondere Immobilie komplett.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen zu Ihrem Investment.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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