Neubauprojekt Kaprun: Etagenwohnung - Top 5

502.172 €

Projekt
Kauf
61 m² Fläche
2 Zimmer
Projekt
Kauf
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
61,22 m²
Terrasse
13,64 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
502.172,00 €
Preis/m²
8.202,74 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

502.172

251.086

753.258

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

251.086

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

201.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

402.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5710 Kaprun

Beschreibung



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

In einem atemberaubenden Surrounding befindet sich dieses hochwertige Neubauprojekt.
Insgesamt entstehen hier 7 exklusive Wohnungen, die Sie mit ihrer komfortablen Ausstattung und stilvoller Architektur in nachhaltiger Bauweise begeistern werden. Der gelungene Kontrast zwischen erlesenem Naturstein, warmen Holzelementen und elegantem Glas verleiht dem Ambiente einen ganz besonderen Charme. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Wohlfühlatmosphäre, während großzügige Freiflächen es Ihnen ermöglichen, die fantastische Lage in vollen Zügen zu genießen.

Der Grundstein für Ihr neues Zuhause sind langlebige Baustoffe, eine energieeffiziente, erstklassige Bauweise und sorgfältig geplante Grundrisse. Die exklusiven Eigentumswohnungen begeistern mit zahlreichen durchdachten und stilvollen Details:
•Erlesener österreichischer Markenparkettboden
•Elegantes Feinsteinzeug von höchster Qualität
•Stilvolle Sanitärausstattung inklusive einer Duo-Badewanne und ebenerdigen Duschen
•Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
•Innovatives Raffstore-Beschattungssystem mit moderner Funksteuerung
•Markenfenster mit erstklassiger 3-fach-Thermoverglasung
•Wasseranschlüsse auf den großzügigen Terrassen und Balkonen
•Hochsicherheitseingangstüren und fortschrittliche Video-Sprechanlagen
•Effiziente Luftwärmepumpen-Heizanlage und Photovoltaikanlage

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Wolfgang Rainer

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