535.500 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
300 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
141,40 m²
Grund
300,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
535.500,00 €
Provision
3%+ 20% Mwst

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

535.500

267.750

803.250

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

37.485

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

267.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

214.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 107.000

0

428.000

Wohnkredit über

Beschreibung

5 Zimmer Wohntraum mit eigenem Garten und Pool!

Dieses großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Garten befindet sich im 1. Stock eines 2 Parteienhaus und verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Vom Vorraum aus gelangt man in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich mit maßgeschneiderter Designer-Küche und hochwertigen Geräten und in das Badezimmer mit Regendusche und Badewanne.
Vom Wohnbereich kommen Sie in die 4 Schlafzimmer, 3 davon mit begehbaren Kleiderschrank,
sowie auf den ca. 40 m² großen Balkon, der Sie vom einzigartigen Penthouse Feeling überzeugen wird.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 200m² große Garten mit eigenem Pool der über eine Wendeltreppe vom Balkon erreichbar ist.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Niedernsill liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern auf 769 Meter Seehöhe zwischen Zell am See und Mittersill. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Niedernsill von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind in der Umgebung zu finden. Im Winter erreicht man jeweils in ca. 15 bis 20 km Entfernung die Gondelbahn zum Einstieg in das Schigebiet von Kitzbühel, aber auch die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Wohnung mit ca. 143 m²; 4 Schlafzimmern, Wohn/-Essbereich, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum,
40m² Balkon, Garten mit Pool, ca. 300m² Grundstück, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe.
Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres Badezimmer sind vorhanden.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

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Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien

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