Appartement für die touristische Vermietung mit 3 SZ., nahe Saalbach-Hinterglemm! Wellness & Pool!

490.000 €

Etagenwohnung
Kauf
100 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
100 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
100,05 m²
Nutzen
100,05 m²
Terrasse
7,92 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
4.897,55 €
Provision
3,6% (inkl. 20 % MwSt)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5752 Viehhofen

Beschreibung

Renovierte 3-Schlafzimmer-Wohnung im AlpenParks Rehrenberg, Viehhofen zu verkaufen! Viehhofen ist der perfekte Einstieg in das Skigebiet von Zell am See UND Saalbach-Hinterglemm. Von der Wohnung sind es nur wenige Gehminuten bis zur Skipiste!

Die ca. 100 m² große Wohnung für 8 Personen verfügt über einen Vorraum mit Windfang und Garderobe, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und 3 Schlafzimmer. Ein dänischer Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, wo man die Nachmittags- und Abendsonne und den Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem allgemein guten Zustand, ist komplett ausgestattet und wird möbliert übergeben. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Für die Gäste stehen 2 Parkplätze neben dem Haus zur Verfügung.

Die Ferienwohnung soll touristisch vermietet werden und die erfolgreiche, lokale Firma AlpenParks betreibt das gesamte Resort. Eigentümer und Gäste können alle Einrichtungen des Resorts nutzen, darunter ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, eine Kletterwand, ein Skiraum und ein Restaurant.

Weitere Informationen über AlpenParks finden Sie unter: https://www.alpenparks.at/de/apartment-ferienresort-rehrenberg/

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Die Wohnung befindet sich in Viehhofen, einem Teil des bekannten Skigebiets Saalbach, Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn.

Der neue Skilift nach Zell am See, der "zellamseeXpress", ist zu Fuß erreichbar und der Übungshang mit Schlepplift ist nur 200 Meter entfernt.

Im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Restaurants.

Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 100 m² befindet sich in der obersten Etage und ist wie folgt eingeteilt:

- großer Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, dänischem Kaminofen und Schlafsofa
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, beide mit Dusche
- separates WC
- großer Balkon

- privater Abstellraum im Keller

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

- Pauschalpreis
- inklusive Inventar und Kellerabteil (EUR)
Dusche

Anbieter

Absolut Immobilien real estate GmbH

Simone Keijsers

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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