Großzügige Wohn-Oase mit Terrasse in zentraler Lage (befristet vermietet bis 31.08.2026).

In attraktiver Zentrumslage von Saalfelden am Steinernen Meer präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche als gelungene Verbindung aus Wohnkomfort und funktionaler Alltagstauglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie ein einladendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, sei es als Rückzugsort für die Familie, für Gäste oder als Homeoffice.

Die Ausstattung umfasst eine Gasetagenheizung, die für eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug und Parkett ausgeführt, während zweifach verglaste Holzfenster für ein angenehmes Wohnklima beitragen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes sowie sicheres Parken.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause in zentraler Lage mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohngefühl suchen.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung.

Schulen:
HWLB und HTL in ca. 400m, Städtischer KIGA 1700m; VS 1800m,

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Spar, Metzger ca. 1000m weitere Geschäfte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken im Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Bus ca. 80m; Bahnhof Saalfelden 2700m; Autobahn A10 Bischofshofen ca. 41km

Anzahl Etagen: 3

Die stilvolle Stadtwohnung befindet sich am Rand von Saalfelden am Steinernen Meer und vereint eine ruhige Wohnlage mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur beeindruckenden Naturkulisse des Salzburger Pinzgaus aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben.
Das Stadtzentrum von Saalfelden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus Cafés, Restaurants und diverse Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind besonders vielfältig. Der nahegelegene Ritzensee lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung am Wasser ein, während das Skigebiet in Maria Alm in kurzer Zeit erreichbar ist. Ebenso bieten das imposante Steinernes Meer sowie zahlreiche Wander- und Radwege ideale Voraussetzungen für aktive Erholung in der Natur. Auch Golfbegeisterte kommen in der Region voll auf ihre Kosten.
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