490.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
93 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
3.00 % (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung incl. Garagenbox in guter Lage

Die 3 Zimmerwohnung mit ca.93m², befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Waldrandlage im Stadtteil Sadrach und besteht aus einem Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den südlich ausgerichteten Balkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Vom Bad aus erreicht man den nördlich ausgerichteten geschlossenen Balkon.

Eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen usw. in nächster Nähe ist gegeben.

Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil, sowie eine Garagenbox.

Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert, ist WG tauglich und auch für Anleger sehr interessant !!




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Gottfried Seitz
Tel.: 0699 / 12 12 59 69, Mail: seitz@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Anbieter

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

Gottfried Seitz

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