Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in ruhiger und begehrter Lage am Hofwaldweg in Innsbruck und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergkulisse und eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie.

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Die moderne Küche mit Sitzgelegenheit lädt zum Kochen und zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Badewanne sowie WC ausgestattet. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und praktischen Stauraum. Ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsbalkon bieten zusätzlichen Platz.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein Elternschlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das dank einer Raumtrennung ideal als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Trennwand lässt sich bei Bedarf entfernen, sodass ein großzügiges Zimmer entsteht.

Die Wohnung stellt ein ideales Zuhause für alle dar, die ruhiges Wohnen mit modernem Komfort und Bergblick in Innsbruck verbinden möchten.

Die charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hötting, genauer gesagt im Ortsteil Sadrach am Hofwaldweg! Die exklusive Lage am Waldrand bietet Ruhe und Sonne sowie einen beeindruckenden Blick über Innsbruck. Der Blick kommt durch die Anhöhe des Grundstücks und die Gebäudehöhe besonders zur Geltung. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die die Idylle und Ruhe der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nur 200 Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Im 15-Minuten-Takt ist man in wenigen Minuten im Herzen von Innsbruck.

Die Lage ist ideal für Natur- und Bergsportbegeisterte, da sich Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür befinden. Die Umgebung am Waldrand bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Bergkulisse und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die das Beste aus Beidem suchen!

• Baujahr 1967
• 2010 umfangreich modernisiert, sehr gepflegter Zustand
• Etagenwohnung
• 3,5 Zimmer
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separate Küche mit Sitzmöglichkeit
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Balkon und kleiner Hauswirtschaftsbalkon
• Abstellraum/Wirtschaftsraum
• Kellerabteil
• Blick über Innsbruck und auf den Bergisel

Ausstattungskategorie: STANDARD
Letzte Modernisierung: 2010
Boden: Dielen

Abstellraum vorhanden.