Diese gepflegte, helle 4-Zimmer-Sandwichwohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Räumen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit Blick über die Dächer von Innsbruck und viel Abendsonne. Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage am Innrain in Innsbruck, einer der zentralsten Wohnadressen der Stadt, und verfügt zudem über einen Tiefgaragenparkplatz. Sie eignet sich ideal für Familien, Personen mit Platzbedarf oder auch für Anleger, die die Wohnung als Wohngemeinschaft vermieten möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Vom Eingang aus öffnet sich auch der Wohnbereich mit gemütlicher Essecke und der angrenzenden Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer kleinen, südlich ausgerichteten Loggia, die sich vielseitig nutzen lässt und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie ein separates WC. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Insgesamt stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle drei Zimmer bieten Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Loggia, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge sowie auf den Inn bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum, sowie durch die Mitbenutzung eines großen Gemeinschaftsgartens.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zum zusätzlichen Erwerb zur Verfügung.

Etage: 6

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Innrain 102 im Westen von Innsbruck. Der Innrain gehört zum beliebten Stadtteil Wilten und zeichnet sich durch seine zentrale, innerstädtische Lage aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse ermöglichen eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Innpromenade und umliegende Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, etwa zum Joggen, Radfahren, Tischtennisspielen oder Spazierengehen. Darüber hinaus sind die umliegenden Berge und Naherholungsgebiete mit attraktiven Wander-, Kletter- und Wintersportmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.

- ca. 1970 in Massivbauweise gebaut
- 117m2 inkl. Loggia
- Fenster: 2-fach Verglasung
- Automatische Rollos
- Kellerabteil
- integriertes Schrankbett
- Sonneninsel auf Balkon
- Wohnlandschaft im Wohnzimmer
- integriertes Schrankbett
- separates WC
- ein großer und ein kleiner Aufzug
- Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank
- Neue Küche vor 5 Jahren vom Möbelhaus Lutz
- eine Loggia und ein großzügiger Westbalkon
- Abstellraum
- großzügiger Gemeinschaftsgarten
- 1 Tiefgaragenparkplatz (zum Kauf)
- Personenlift
- Trockenraum im Kellergeschoss sowie zwei Räume zum Abstellen von Krafträdern
- Zwei Räumlichkeiten für Kinderwagen

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2023
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.