WG tauglich! Effizient geschnittene 3,5- Zimmer Wohnung in Pradl zu verkaufen!

320.000 €

Etagenwohnung
Kauf
65 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
65 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Nutzen
65,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Betriebskosten
224,00 €
Preis/m²
4.923,08 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1961
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6020 Innsbruck

Beschreibung

Mit einem effizienten Grundriss, der Raum und Funktion geschickt verbindet, überzeugt diese Wohnung auf Anhieb. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche genug Platz für gemeinsame Kochmomente lässt. Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger zur WG-Zimmer-Vermietung, für Kleinfamilien oder Paare.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Kellerabteil mit rund 15 m², das weit mehr Stauraum bietet als in vergleichbaren Wohnungen üblich. Allgemeine Stellplätze der Wohnungseigentümergemeinschaft stehen den Bewohnern zur Verfügung und können gemeinschaftlich genutzt werden.

Mitten in Innsbrucks lebendigem Stadtteil Pradl erwartet euch eine Lage, die urbanen Komfort und Erholungswert perfekt vereint. Die Autobahn ist in nur 500 Metern erreichbar, während der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr euch schnell in die Innenstadt bringt. Direkt vor der Tür liegen ein Billa-Supermarkt sowie weitere Nahversorger für den täglichen Bedarf. Die Olympiahalle und Olympiaworld machen sportliche Auszeiten zum Erlebnis, und abends locken gemütliche Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Für zwei, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ist diese Lage einfach ideal.

•ortsübliche Massivbauweise
•Wärmedämmung und 2-fachverglasung
•Elektroheizung
•Separates WC
•Abstellraum
•Großzügiges Wohnzimmer
•Effizient geschnittener Grundriss
•Großzügiges Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Autoabstellplatz

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Boden: Teppich

Boden: Kunststoff

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immo Konrad GmbH

Okan Yilmaz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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