485.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
153 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3

Flächen

Wohnen
153,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
485.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

485.000

242.500

727.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

242.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

194.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 97.000

0

388.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnungspaket zu verkaufen

Das zusammenliegendes Wohnungspaket besteht aus 2 Top`s welche intern in 3 Wohnungen aufgeteilt wurden.
Sämtliche Wohnungen sind mit einem befristeten Vertrag vermietet und befinden sich in der Schützenstraße.
Die Mieteinahmen belaufen sich auf ca. € 1.636.- p. Monat.
In jeder Einheit ist ein Küchenblock, welcher im Preis inbegriffen ist.
Parkmöglichkeiten sind direkt beim Haus auf Allgemeinflächen.
Die Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.

Weiterführende Unterlagen sende wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Günter Pellin

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