264.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
77,20 m²
Terrasse
8,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
82,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
3.419,69 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

264.000

132.000

396.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.480

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

132.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

106.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 53.000

0

211.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Leistbare 3-Zimmer-Wohnung Seefelder Plateau

Überblick:

-sonnige, leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,2 m² Nutzfläche (inkl. beheiztes Gewächshaus mit ca. 24 m2) im 1. OG gelegen
-ca. 10 Min. bis zum Ortszentrum Seefeld

-Erstbezug nach Sanierung

-neues Bad mit Dusche und WC

-hochwertige, neue Echtholzböden (Eiche-Landhausdiele)

-Bus 100 m entfernt

-ruhige Lage

-perfekte Freizeitmöglichkeiten (Skipisten, Loipen, Golfplatz, See in unmittelbarer Nähe)

-praktischer Grundriss
-Gas-Zentral-Heizung (Heizkörper) zusätzlich Schwedenofen
-westseitiger Balkon mit ca. 8,3 m²
-Kellerabteil

-1 KFZ-Abstellplatz im Freien

- HWB 82,5

- Kaufpreis Wohnung EUR 264.000-

- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 11.000.-

Gesamtkaufpreis EUR 275.000.-

(oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben bzw. gem. Nutzwertfestsetzung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin

T: + 43 664 8864 3593
marion.abfalterer@sreal.at

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen, Beglaubigungskosten

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Nähe Gschwandtkopf
Dusche
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Marion Abfalterer

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