Gepflegte 5 Zimmer Wohnung in Ruhelage
399.000 €
Etagenwohnung
Kauf
93 m² Fläche
5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
93 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
92,67 m²
Balkon
13,50 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
70,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.51
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
280,00 €
Preis/m²
4.305,60 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Fügen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Durchdacht eingeteilt bieten 5 Zimmer genügend Raum für die Familie und/ oder Home-Office.
- Helle Essküche mit viel Stauraum und optionalem Kaminanschluss
- Schlafzimmer mit Tischlereinbauten
- Großer, breiter Eckbalkon, komplett unter Dach
- Schönes Bad mit Eckbadewanne , Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Glasfaser Anschluss
- Separates WC
- Tiefgaragenplatz
- Zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Trockenes Kellerabteil
Durch die Lage der Wohnung im Haus, sowie die Beheizung mit Fernwärme sind die Energiekosten gering.
Eine kompetente und verlässliche Hausverwaltung sorgt für Wertstabilität und guten Pflegezustand des Gebäudes
Ein Wertgutachten nach LBG (Besonders wichtig für Bankfinanzierungen) liegt vor.
Insgesamt eine solide Immobilie in einem gepflegten und gut verwalteten Gebäude.
Auch als Anlegerobjekt geeignet.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Massivbauweise
Durchdacht eingeteilt bieten 5 Zimmer genügend Raum für die Familie und/ oder Home-Office.
- Helle Essküche mit viel Stauraum und optionalem Kaminanschluss
- Schlafzimmer mit Tischlereinbauten
- Großer, breiter Eckbalkon, komplett unter Dach
- Schönes Bad mit Eckbadewanne , Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Glasfaser Anschluss
- Separates WC
- Tiefgaragenplatz
- Zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Trockenes Kellerabteil
Durch die Lage der Wohnung im Haus, sowie die Beheizung mit Fernwärme sind die Energiekosten gering.
Eine kompetente und verlässliche Hausverwaltung sorgt für Wertstabilität und guten Pflegezustand des Gebäudes
Ein Wertgutachten nach LBG (Besonders wichtig für Bankfinanzierungen) liegt vor.
Insgesamt eine solide Immobilie in einem gepflegten und gut verwalteten Gebäude.
Auch als Anlegerobjekt geeignet.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 70.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.51 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
Anbieter
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