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Etagenwohnung in 6330 Kufstein

2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein mittendrINN Top 03

  • 2 Zimmer

  • 52,00  Wohnfläche

  • 828,60 Mietpreis

Etagenwohnung in 6330 Kufstein

2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein mittendrINN Top 03

  • 2 Zimmer

  • 52,00  Wohnfläche

  • 828,60 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
52,00  m²
Nutzfläche
52,00  m²
Preise

Mietpreis
828,60  €
Betriebskosten
127,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
701,60  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
644,76  €
Kaution
2.450,00  €
Provision
1 BMM (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2016
Beziehbar ab Info
01.10.2017
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Die 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 52 m² sowie einen ca. 5 m² großen Balkon. Die Anforderungen der Barrierefreiheit können in Ihrem neuen Zuhause angepasst werden. Außerdem steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Das Objekt ist mit einem sehr effizienten Heizsystem ausgestattet. Für geringe Betriebs- und Heizkosten sorgen sowohl die 3-fach verglasten Fenster als auch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Etage: 2

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Inn. Dank der guten Lage ist das Zentrum der Stadt Kufstein zu Fuß in wenigen Minuten schnell und leicht erreichbar. Ebenfalls ist eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Die Festungsstadt Kufstein, mit einem historischen Flair am grünen Inn und umgeben von der Tiroler Bergwelt, könnte schon bald zu Ihrer neuen Heimat werden.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
großer Bereich für Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstallplatz. Das Objekt enthält außerdem eine Einbauküche inkl. Geräten.

Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Die Höhe der Betriebskosten ist vorerst nur ein Richtwert.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 80,00 inkl. 20 % USt, welche im angegebenen Mietpreis bereits enthalten ist.

Vermittlungshonorar:
bei Befristung bis zu 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
bei Befristung länger als 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Einmalige Kosten:
Vergebührung Mietvertrag
Downloads

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


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