Hochwertiges Wohnen in der Hüfffeldstraße in Kössen

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Kössen in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Skigebiet Hochkössen ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Golfplätze "Kaiserwinkl Golf Kössen" und "Golf Club Reit im Winkl" sind in 4 und 7 Minuten zu erreichen. Den wunderschönen Walchsee erreichen Sie in 10 Minuten.

Wohnung

Die Wohnung liegt im obersten, zweiten Stockwerk. Sie hat laut Nutzwertgutachten eine Wohnfläche von ca. 112,24 qm. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse mit ca. 59,97 qm.

Die Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern, die in Verbindung mit den großen Fensterfronten, die einen traumhaften Blick auf die Berglandschaft bieten, eine einmalige Atmosphäre schaffen.

Auf der südwestlich orientierten, ca. 59,97 qm großen Terrasse, die teilweise überdacht ist, können Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangsbereich
- heller, offener Wohnbereich mit Ausgang zur ca. 59,97 qm großen Dachterrasse
- Erstes Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Gästetoilette
- Abstellraum

Der Wohnraum könnte abgetrennt werden, wodurch ein weites Zimmer geschaffen werden kann.

Parkplatz

Es können bis zu drei Autoabstellplätze dazugekauft werden.

Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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