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Etagenwohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Imposante Etagenwohnung in Zentrumsnähe von Kirchberg

  • 4 Zimmer

  • 154,00  Wohnfläche

  • 1.950.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Imposante Etagenwohnung in Zentrumsnähe von Kirchberg

  • 4 Zimmer

  • 154,00  Wohnfläche

  • 1.950.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
154,00  m²
Nutzfläche
7,00  m²
Terrassenfläche
32,00  m²
Preise

Kaufpreis
1.950.000,00  €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Parkplätze
2
Baujahr ca.
2015
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²
fgee
0.64

Beschreibung


Das modern gestaltete Wohnhaus mit seiner beeindruckenden Steinfassade beinhaltet insgesamt zehn Einheiten, wobei zurzeit lediglich die Wohnung TOP4 zum Verkauf steht. Beim Betreten der Immobilie, welche über das repräsentative Siegenhaus oder auch den Lift erreichbar ist, gelangen Sie in eine ca. 19 m² große Diele, welche ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Garderobe bietet. Im westlichen Bereich eröffnet sich der offen gestaltete, ca. 47 m² große Wohn- / Essbereich mit seinem wunderschönen Kamin, der modernen Profiküche mit Kochinsel sowie der angrenzende Speis. Großzügige Glaselemente sowie diverse Terrassentüren bieten einen direkten Zugang auf den einladenden, ca. 26 m² großen und vollständig überdachten Westbalkon. Ein praktischer Wirtschaftsraum sowie eine attraktive gestaltete Gästetoilette runden diese Räumlichkeiten ab. Ein weiterer Höhepunkt dieses Apartments ist der großzügige Masterbereich mit seinem Vorraum, einem exklusiven Badezimmer sowie dem ca. 20 m² großen Schlafbereich samt direktem Zugang zum Ostbalkon, welcher lediglich diesem Bereich zur Verfügung steht. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen, absolut edlen Bad runden die Räumlichkeiten dieser traumhaften Wohnung ab. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer auf Gasverbrennung basierenden Fußbodenheizung. Dieses Angebot beinhaltet zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.

Diese absolut exklusive, neuwertige Wohnung im modernen alpinen Stil befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus der beschaulichen Gemeinde Kirchberg bei Kitzbühel. Mit herrlichen Blicken auf die umliegende Bergwelt versehen, animiert die Lage dieser Immobilie zum ausgiebigen Entspannen in einer wunderbaren Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die hübsche Fußgängerzone, in der sich edle Boutiquen, erlesene Restaurants und zahlreiche Bars befinden. Auch die Skipiste des Gaisberg kann bequem zu Fuß erreicht werden, so dass diese Lage neben der unmittelbaren Nähe zum Zentrum auch als “Ski in / Ski out” bezeichnet werden kann. Aufgrund der Option, Kirchberg über zwei Hauptverkehrsstraßen anzufahren, kann dieser Standort selbst in der Hauptsaison ohne größere Zeitverluste erreicht werden.
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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

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