Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Gemütlichkeit und Bequemlichkeit.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die Ihre Kochkünste zum Leben erwecken. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon oder in der gemütlichen Loggia genießen können.

Eine neue Deckenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich, während eine stilvoll gestaltete, steingeflieste Wand einen modernen Akzent setzt. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Vinyl, außer im Badezimmer, wo Fliesen verwendet wurden.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Dachbodenplatz zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten, sowie eine Garage, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu parken.

Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3033603?accessKey=6536
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap