Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Altach bietet rund 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Wohngebäudes und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen und hochwertigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Eine Einzelgarage sowie zahlreiche Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Teile der vorhandenen Einrichtung können nach Vereinbarung übernommen werden.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 1

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Altach und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Nahversorger sowie verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders alltagstauglich. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Altach gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Gang, Bad und Loggia; Parkett in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer

Räume: geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume

Heizung: Zentralheizung mit Öl-Befeuerung

Ausblick: Schöner Fern-, Grün- und Bergblick

Außenbereich: Südseitig ausgerichtete Loggia und großer Gemeinschaftsgarten

Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung mit Rollläden

TV-Anschluss: Kabel-TV verfügbar

Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie WC mit Bidetfunktion

Küche: Moderne Einbauküche und geräumiger Essbereich

Parken: Einzelgarage sowie zahlreiche Gästeparkplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Teile der vorhandenen Einrichtung können nach Vereinbarung übernommen werden.

Achtung, es werden nur vollständige Anfragen beantwortet.
Bitte mindestens um folgende Angaben:
- Personenanzahl
- Einkommen
- gewünschter Mietstart
- Haustiere
Es werden Nichtraucher und Langzeitmieter bevorzugt

Nebenkosten werden mit 250€ geschätzt, abgerechnet wird nach tatsächlichem Aufwand.
Nettomiete 1100€, Miete für Garage 100€
Gesamtbelastung ~1450€

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett