Seenahes Zuhause mit Pfänderblick

260.000 €

Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
62 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
84,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Betriebskosten
264,00 €
Preis/m²
4.193,55 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6900 Bregenz

Beschreibung

Sie lieben den Bodensee, die Festspiele und die Seepromenade?

Diese äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage. Sie befindet sich ganz oben im 2. Obergeschoss ohne Lift und ist der optimale Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten.

+ Sonniger Balkon mit Aussicht
+ Modernes Bad mit Wasch-Trockner Kombigerät
+ Möbel auf Wunsch kostenlos dabei
+ Moderne Infrarotheizung + Kaminanschluss möglich
+ Ost-West Orientierung
+ Der Fußboden ist neu überarbeitet
+ Großer Keller
+ Großer Dachboden
+ Großer Fahrradabstellraum


Einige Außenabstellplätze in der Anlage stehen den Anwohnern zur Verfügung.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dean Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07

Schulen:
Das Gymnasium Mehrerau, die Berufsschule, die Mittelschule Rieden, die HAK und das Poly sowie die Volksschule Rieden sind in 15min. zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Interspar, Eurospar, Hofer, Banken, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Geschäfte und Lokale befinden sich im 10min Gehkreis.

Öffentlicher Verkehr:
Stadtbushaltestelle 2/5 in nur 1min. zu Fuß erreichbar.
Alternativ erreichen Sie in 12min. den Bregenzer Bahnhof zu Fuß.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

In nur 5 min. erreichen Sie zu Fuß den See, den Bregenzer Segelclub, das Kloser Mehrerau und die Tennisplätze am See. In 12min. sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Bregenz oder beim Festspielhaus.
Provisionspflichtig.

Demografie

29%

Anteile
Eigentum

71%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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