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Etagenwohnung in 7100 Neusiedl am See

RESERVIERT Top gelegene Genossenschaftswohnung zu mieten Top 11

  • 3,5 Zimmer

  • 88,00  Wohnfläche

  • 774,66 Mietpreis

Etagenwohnung in 7100 Neusiedl am See

RESERVIERT Top gelegene Genossenschaftswohnung zu mieten Top 11

  • 3,5 Zimmer

  • 88,00  Wohnfläche

  • 774,66 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
88,00  m²
Loggiafläche
9,00  m²
Preise

Mietpreis
774,66  €
Betriebskosten
176,38  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
598,28  €
USt.
54,39  €
Kaution
23.962,09  €
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Baujahr ca.
2005
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
51,00 kWh/m²

Beschreibung


RESERVIERT.

Die IMMO-CONTRACT Makler Gesm.b.H., mit Standort Bruck an der Leitha , wurde exklusiv mit der Vermietung von 4 Genossenschaftswohnungen mit Kaufoption von der Gemeinnützigen allgemeinen Bau-,Wohn- u. Siedlungsgenossenschaft, reg. Gen.m.b.H. beauftragt.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr schönen Gebäude am Ortsrand neben der Bahn und haben sowohl eine gepflegte Umgebung, wie auch beste Infrastruktur im Ortgebiet Neusiedl am See.
Für Sie als Endkunde PROVISIONSFREI:

Die Wohnungen werden ab sofort vermietet und können nach Abgabe des Auskunftsblattes gerne gegen Terminvereinbarung besichtigt werden.
Im Gebäude befindet sich kein Lift. Es gibt ein Kellerabteil, einen Fahrrad-Abstell,- und einen Kinderwagenstellplatz.
Garagenplätze kosten € 22.- und sind vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (Berechnung der Genossenschaft BWSG):

374,90 € Annuitäten
9,49 € Rücklagen
99,63 € EBV
176,38 € BK
18,93 € WW,KW
22,79 € VK
Gesamt 702,12 € NETTO
72,54 € Ust. 10%
774,66 € BRUTTO


Der Wärmevertrag ist mit Fernwärme Energie Burgenland abzuschließen.
Die Wohnung ist weiß- nicht neu ausgemalt- aber in gutem Zustand.

Die Wohnung lt. Plan besteht aus:

Wohnraum & Kochnische 34,3 m2
Vorraum 4,3 m2
WC 1,7 m2
Zimmer 1: 16,8m2
Zimmer 2: 11,4 m2
Bad 6,7 m2
Loggia 9,4m2

Für eine Anmeldung werden folgende Unterlagen benötigt:
+ EK Nachweis für das Jahr 2019
+ Laufende Lohnzettel 2020
+ Personaldokumente
+ Nachweis für den Genossenschaftsbeitrag € 23.962,09

Der Mitgliedsbeitrag bei der Genossenschaft beträgt € 51.- und ist einmalig zu entrichten.
Eine Kaufoption besteht 5 Jahre nach Anmietung und richtet sich nach dem zukünftigen Immobilienpreisspiegel.Alle vertraglichen Details sind im Nutzungsvertrag der Genossenschaft festgelegt.

Gerne freue ich mich über Ihre Anfrage per Mail oder per Telefon.
Wenn wir auch für Sie privat Wohnungen, Häuser oder Grundstücke vermieten bzw. verkaufen dürfen, melden Sie sich gerne bei mir.
Ich freue mich.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder Rückruf anfordern-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 543,89 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176,38
Umsatzsteuer 54,39
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 774,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
logoprofile

Stefan Gedeon

IMMO-CONTRACT

 

 

 

 

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