165.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
56,38 m²
Balkon
5,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.926,57 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
März 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnen und Wellness im Südburgenland - Provsionsfrei für den Käufer

Folgen Sie der virtuellen Besichtigungstour auf der Homepage:
Hier geht es zur Besichtigungstour
Link-Text
Bitte Anfragen über die Homepage!!!

Diese Eigentumswohnung/Anlegerwohnung liegt zentral in der Golf- und Thermenregion Stegersbach

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil des Gebäudes.
Der 5,4 m² große Balkon ist in den verkehrsberuhigten Innenhof ausgerichtet.
Die kernsanierten und liebevoll revitalisierte Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit einer Markenküche,
1 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon und Autoabstellplatz im Innenhof.
Aufgrund der Golf- und Thermenregion auch für Anleger sehr interessant!

Ausstattung Allgemein: genauere Details finden Sie in der Expose Broschüre in den Anlagen
-Ziegelmassiv (innen wie außen)
-Fußbodenheizung
-zentrale Warmwasseraufbereitung und Heizung mit Gasthermenheizung
-Fertigparkettböden
-Fliesenböden
-Markenausstattung (LAUFEN, HANS GROHE, MARAZZI, SCHEUCHER, usw.)

Aufgrund der zentralen Lage sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen: Banken, Schulen, Apotheke, Fachgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte.
Die Therme Stegersbach ist mit dem Auto in 5 Minuten und zu Fuß in ca. 30 Minuten zu erreichen
Die Eigentumswohnung steht schlüsselfertig zum Verkauf und ist im Sommer 2022 bezugsbereit.
Eine Markenküche sowie das Badezimmer sind eingerichtet!

Eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie auf der Homepage oder einfach auf den Link (Link Text) auf der Seite ganz oben drücken!
oder unter https://highlight-stegersbach.com

OPTION: das gesamte Haus inkl. 2 Wohnungen samt Vinothek im Erdgeschoss zu erwerben!
Vinothek ist vermietet und eine monatliche Einnahme wäre bereits gesichert! (Mieteinnahmen p.m. durch die Vinothek ca. 1.200 € + BK)
Der gesamte Kaufpreis wird nach Rücksprache mit dem Besitzer bekannt gegeben.

Eine treuhändige Abwicklung wird erwünscht:
1/3 bei Angebotslegung bzw. Kaufvertrag
1/3 Ende der zweiten Bauphase ca. Ende März 2022
1/3 bei der Übergabe im Sommer 2022

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer/Baumeister, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal

Karin Egger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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