TOPSANIERTE 2- ZIMMERWOHNUNG IN ANDRITZER RUHELAGE MIT PARKPLATZ
169.999 €
Etagenwohnung
Kauf
45 m² Fläche
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
45 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
40,00 m²
Nutzen
45,00 m²
Terrasse
5,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
79,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
169.999,00 €
Preis/m²
3.999,98 €
Provision
3% + 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Graz-Andritz direkt am Fuß-und Fahrradweg gelegen mit Blick ins Grüne
Das Haus ist aus den 60er Jahren die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und wurde soeben generalsaniert.
Die Ausstattung ist exklusiv. So haben beide Räume hochwertige Parkettböden und das Bad mit schönem Waschtisch, WC und der Vorraum großflächige Designerfliesen. Alle Fenster haben auch eine Rollo. Die Türen sind alle neu wie auch der E-Kasten usw.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
WC extra
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Küchenzimmer (Küche ist noch nicht montiert)
Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon
1 Kellerabteil
1 KFZ- Stellplatz
Alternativ könnte man aus dem Küchenzimmer auch ein Schlafzimmer machen und im Wohnraum die Küche montieren lassen, da der Verkäufer die Küchenanschlüsse auch dort vorsorglich bereits vormontiert hat.
Die Wohnung ist auf Grund der exklusiven Ausstattung und der sehr guten Lage und wohl auch auf Grund der guten Vermietbarkeit besonders für Investoren als Anlagewohnung bestens geeignet.
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Parkett
Fahrradraum vorhanden.
Das Haus ist aus den 60er Jahren die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und wurde soeben generalsaniert.
Die Ausstattung ist exklusiv. So haben beide Räume hochwertige Parkettböden und das Bad mit schönem Waschtisch, WC und der Vorraum großflächige Designerfliesen. Alle Fenster haben auch eine Rollo. Die Türen sind alle neu wie auch der E-Kasten usw.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
WC extra
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Küchenzimmer (Küche ist noch nicht montiert)
Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon
1 Kellerabteil
1 KFZ- Stellplatz
Alternativ könnte man aus dem Küchenzimmer auch ein Schlafzimmer machen und im Wohnraum die Küche montieren lassen, da der Verkäufer die Küchenanschlüsse auch dort vorsorglich bereits vormontiert hat.
Die Wohnung ist auf Grund der exklusiven Ausstattung und der sehr guten Lage und wohl auch auf Grund der guten Vermietbarkeit besonders für Investoren als Anlagewohnung bestens geeignet.
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Parkett
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
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