700 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
67 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
66,68 m²
Loggia
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.35
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
700,00 €
Kaution
2.100,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
01.11.2021

Beschreibung

WG - taugliche Wohnung mit Loggia in St. Leonhard

Diese helle, süd-ostseitig gelegene Wohnung mit hofseitiger Loggia und wunderbarer Aussicht, befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Wohnbezirk St. Leonhard. Die Wohnung verfügt über 2 großzügig angelegte Zimmer, welche über den Vorraum getrennt begehbar sind und sich daher auch sehr gut für eine 2-er WG eignen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Mietpreis inkludiert und bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Freie Parkplätze vor dem Haus sind in einer Sackgasse verfügbar. Die Infrastruktur ist ideal und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, absolute UNI-Nähe, das LKH, die Grazer Innenstadt, div. Geschäfte, Cafés, oder der Bauernmarkt am Kaiser-Josef- Platz - alles in unmittelbarer Nähe!


Miete Brutto € 449,--
Betriebskosten inkl. Heizung Brutto € 251,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Bettina Aschenbrenner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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