199.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
53,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
81,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Betriebskosten
244,00 €
Preis/m²
3.754,72 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Die exklusive Lage, zwei geräumige Zimmer mit Terrasse zum Innenhof sind nur wenige Highlights dieser zentral gelegenen Wohnung.


Ob als Anlegerwohnung oder zur Selbstnutzung. Dieses Objekt einiges zu bieten. Grillen und chillen Sie auf Ihrem Balkon im ruhigen Innenhof. Das umfangreiche Badezimmer beinhaltet Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein weiteres Zimmer bieten genügend Platz um sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil und einen zugewiesenen Tiefgaragenparkplatz.

Diese Perle zeichnet sich auch durch die gute Anbindung und Infrastruktur und den erstklassigen Standort Eggenberg aus. Das 1997 erbaute Gebäude wurde 2015 grunderneuert und saniert.

Kein Exposé kann den einmaligen Eindruck dieser Immobilie vor Ort ersetzen.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 699 10601550, Daniel Stenitschnig, ImmoSky GRAZ.

Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle wichtigen Nahversorger, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Diese Zweizimmerwohnung liegt in zentraler, ruhiger Lage im wunderschön begrünten Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Landeskrankenhaus und diverse Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Daniel Stenitschnig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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