Provisionsfreie Wohnung mit Top Lage

120.000 €

Etagenwohnung
Kauf
54 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
54,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
28,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.61
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.222,22 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

120.000

60.000

180.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

60.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

96.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

Prankergasse 64, 8020 Graz

Beschreibung

Provisionsfreie Wohnung – Top Lage

Zum Verkauf steht eine provisionsfreie Wohnung mit 54 m² Wohnfläche im 5. Stock, die großes Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.
Der Wohnung sind ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens zugeordnet.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Das Wohnhaus hat 2017 einen Vollwärmeschutz bekommen.

Lage:
Prankergasse 64, 8020 Graz

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellkammer

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und nachhaltig aufzuwerten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber unter Absprache vorher übernommen werden, entweder mit oder ohne Mieter.

Kaufpreis: 120.000,00 €

Preis ist verhandelbar.

Etage: 5, Anzahl Etagen: 5

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Alexander Ranisovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.