325.444 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
71,40 m²

Energie

Heizwärmebedarf
19,46 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
325.444,00 €
Betriebskosten
224,50 €
Preis/m²
4.558,04 €
Heizkosten
61,84 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
01.9.2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.444

162.722

488.166

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.722

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung Typ 1 - frei finanziert

Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung (Typ 1) in Graz-Reininghaus

Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 (eigene Haltestelle direkt vor dem Green Tower geplant) oder dem Fahrrad erreichbar.

ANLEGER-VARIANTE möglich.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Anzahlung: EUR 10710,00 € 150,00 x NFL sind bei Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig; der Rest mit Bankgarantie besichert oder sofortige Anweisung des Restbetrages auf Treuhandkonto vom Notar

Anbieter

ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.

Sandra Stradner

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