TOLLES 3 ZIMMER RAUMWUNDER MIT VIEL POTENZIAL!

325.000 €

Etagenwohnung
Kauf
100 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
100,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
98,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.98

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1899
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.000

162.500

487.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Perfekte Gelegenheit für eine interessante Investition!
Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, alle Räume extra begehbar, daher auch als WG geeignet, hell, freundlich, sehr ruhig gelegen, optimale Verkehrsanbindung das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie!

Raumaufteilung:

-3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
-WC
-Vorraum
-Kellerabteil

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle - 200 Meter
Autobahnanbindung Graz Nord - Ost 3000 Meter.
Grazer Hauptbahnhof - 400 Meter.

Etage: 4, Anzahl Etagen: 4

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift einer Wohnanlage mit Aussicht. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein, wenige Schritte zu Supermarkt, Apotheke, Bushaltestelle und Trafik.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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