613 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
57 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
56,93 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Einzigartige Wohnatmosphäre in zentraler Lage! 2-Raum-Wohnung (NEUBAU-Standard) mit XXL-Balkon und moderner Küche! Provisionsfrei!

Graz / Karlau / Karlauerstraße 17, Top 08: PROVISIONSFREI!

Traumhafte Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie XXL-Balkon und schöner ausgestatteter Küche!
Zentral gelegen - umgeben von einer optimalen Infrastruktur und idealen öffentlichen Verkehrsanbindung! Top-Preis-Leistungs-Verhältnis!
Das Badezimmer ist mit barrierefreier Dusche ausgestattet und hat ein Fenster für natürlichen Lichteinfall und Belüftung. Der großzügige 8 m² große Balkon verspricht erholsame Stunden unter freiem Himmel. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes absperrbares Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Liftzugang kann ebenfalls angemietet werden. Die Wohnung kann ab 1.7.2021 gemietet werden.

Ausstattung:

- Herd (Ceranfeld) mit Abluftventilator
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche
- Internetanschluss
- Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fußbodenheizung

Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz kann zusätzliche noch gemietet werden

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, MwSt und Küchenmiete.: € 613,27
Kaution: € 2.453,08

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Ing. Claudia Karner, Tel.Nr.: 0699 / 13338 017, E-Mail: claudia.karner@wag.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 405,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,95 zzgl 10% USt.
Sonstiges 45,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 59,86
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Gesamtbetrag 613,27
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Heizwärmebedarf:34.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A


Massivbauweise

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Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Graz

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