ERSTBEZUG - 1. Monat METFREI !* - geförderte 3 Zimmer Wohnung mit LOGGIA - Dornschneidergasse 27 - Top 017

769 €

Etagenwohnung
Miete
57 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
57 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,89 m²
Terrasse
5,95 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
769,01 €
Betriebskosten
120,02 €
MWSt.
69,91 €
Kaution Info
3,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

Lage

Dornschneidergasse 27/3/017, 8020 Graz

Beschreibung

Diese ca. 56,89m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Dornschneidergasse 27 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

Mit der geräumigen Wohnküche und den 2 Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Gäste-Toilette, Abstellraum, LOGGIA !

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie schönen Fliesenböden im Bad ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus auch ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

* Das erste Monat ist mietfrei: Es fallen für den Mieter nur das Betriebs.- und Heizkostenakonto an!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Etage: 3, Wohnungsnummer: 017, Anzahl Etagen: 4

Das Objekt - Dornschneidergasse 27 - liegt im fünften Bezirk, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. In der nahen Umgebung befinden sich auch die Einkaufszentren Citypark und Center West.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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