FAMILIENTRAUM IN TOPLAGE

365.000 €

Etagenwohnung
Kauf
128 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
128 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
128,00 m²

Kosten

Kaufpreis
365.000,00 €
Betriebskosten
427,35 €
Preis/m²
2.851,56 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

365.000

182.500

547.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8041 Graz, Liebenau

Beschreibung

Diese großzügige und optimal aufgeteilte Etagenwohnung in Graz Jakomini, ist perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften, die nach einem warmen, sonnendurchfluteten Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern, davon 3 separat begehbar, und 128 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die unschlagbare Lage mit ihrer atemberaubenden Aussicht, der Nähe zu Nahversorgern, der Merkur Arena, sowie dem neu gestalteten Erholungsgebiet Grünanger mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und dem neu gestalteten Stadtstrand, macht sie zu einem begehrten Wohnort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- perfekt familientauglich - optimale Raumaufteilung - modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung - großzügiger Balkon mit Ost-Ausrichtung - wunderschöne Aussicht - Grünflächen zur Mitbenutzung - Parkplatz - Fahrradabstellraum - eigenes Kellerabteil - Merkur Arena in Gehweite - und, und, und...


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Etage: 9

Sehr gut gelegen in einer familienfreundlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Grünanger und dem Merkur Stadion.

Schulen:
MS Graz Dr. Renner 100m, Kindergarten Andersengasse 350m

Geschäfte:
Bäckerei 180m, Post & Apotheke 200m, Spar 350m, Murpark 1,6km

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle "Neusiedlergasse" 100m (34, 34E, 671, N8)
Straßenbahnhaltestelle "Stadion Liebenau" 600m (4)
Autobahnauffahrt schnell erreichbar

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

BETTERHOMES AT

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