329.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
88 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
87,89 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Familienhit in ruhiger Lage

SIE SIND EINE FAMILIE UND SUCHEN EINE WOHNUNG MIT MEHREREN SCHLAFZIMMERN?

Dann habe ich genau das Richtige für Sie!

Dieser Familientraum hat eine hervorragende Raumaufteilung. Gleich 3 Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung; weiters ein großer Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia (Westausrichtung), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum.

Ganz egal aus welchem Fenster Sie blicken, Sie sehen überall ins Grüne!

Was gibt es Schöneres: Am Abend heimkommen von der Arbeit, raus auf die Loggia und mit einem Gläschen Wein den Abend ausklingen lassen. Herrlich!

Die Kinder erfreuen sich an der großen Grünanlage vor dem Haus (mit eigenem Kinderspielplatz).

Und wenn die Familie einen Ausflug machen möchte brauchen Sie kein Auto. Sie haben einen direkten Zugang zur Mur und können jederzeit schöne Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.

Ihr Auto ist in der Tiefgarage gut untergebracht. Falls Sie ein zweites Auto haben, gibt es die Möglichkeit direkt an der Straße vor dem Haus kostenlos zu parken.

Ideal ist auch der große Keller. Ca. 12 m2 stehen Ihnen an Stauraum zur Verfügung. Und für Ihre Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradkeller.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Familientraum überzeugen!

Besonderheiten dieses Objektes:

- familienfreundlich

- sehr gute Raumaufteilung

- 3 Schlafzimmer

- Loggia mit Blick ins Grüne

- großer Keller (ca. 12 m2)

- Tiefgaragenabstellplatz

- Kinderspielplatz vor dem Haus

- Sitzgelegenheit im Garten

- Wäsche trocknen vor dem Haus oder in den großen Trockenräumen

- nur 5 Wohnungen im Haus

- direkter Zugang zum Spazieren an der Mur uvm ...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Dieses Wohnerlebnis befindet sich in einer ruhigen Gegend in Graz-Andritz (am Ende einer Sackgasse); hervorragende Infrastruktur.

Betriebskosten exkl. Heizung (Stromheizung) (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Zelzer Wohntraum Immobilien eU

Hannelore Zelzer

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