2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift
145.000 €
Etagenwohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
56 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
56,00 m²
Loggia
4,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
80,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.31
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
145.000,00 €
Betriebskosten
245,00 €
Preis/m²
2.589,29 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Wetzelsdorf befindet sich im 2. Stock mit Lift, und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Abstellraum
Bad mit Wanne
WC
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Loggia komplett verglast
Ein Kellerabteil und nicht zugeordnete Abstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage umfassend saniert (Fassade, Fenster, neuer Lift).
Rücklagenstand per 31.12.2022 € 157.285,-
Laut Abgeber werden mtl. € 295,- für Betriebskosten, Rücklage, Heizkosten und Strom bezahlt.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Massivbauweise
Vorraum
Abstellraum
Bad mit Wanne
WC
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Loggia komplett verglast
Ein Kellerabteil und nicht zugeordnete Abstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage umfassend saniert (Fassade, Fenster, neuer Lift).
Rücklagenstand per 31.12.2022 € 157.285,-
Laut Abgeber werden mtl. € 295,- für Betriebskosten, Rücklage, Heizkosten und Strom bezahlt.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 80.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.31 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
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Anbieter
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